機 能
借上くんの機能をご紹介します。
契約管理、支払データ作成、支払調書作成など、社宅管理業務に必要な機能を備えています。
契約管理
借上社宅の賃貸契約情報を管理する機能です。契約ごとに、貸主情報・支払情報などが確認できます。
新規契約・更新
契約した賃貸契約情報の登録を行う画面です。画面は、契約情報・一時払情報・定例払情報などに分かれています。
解約
解約時に解約日、最終家賃支払年月、解約精算、解約精算見積などの情報を登録します。
ファイル管理
契約データにファイル（電子媒体）を添付し管理する機能です。契約データにファイルを添付し、契約にまつわる書面の電子媒体を、借上くん上で管理することができます。
入退去
物件に対する入退去情報や個人負担額情報を管理する機能です。入居・退去に関する情報の登録を行います。
物件管理
社有の物件情報および一括借上物件の部屋情報などを管理する機能です。(※オプション機能)
お知らせ機能
未処理タスクや契約更新1ヵ月前通知などを、ホーム画面に表示します。
マスタ管理
全機能で共通して使用する情報をマスタとして管理する機能です。貸主、管理会社などの詳細情報（氏名、名称、所在地、口座情報等）や支払精算項目名、給与控除項目名などはマスタとして登録し管理します。
支払管理
借上社宅の家賃を支払う際に、Web振込サービス（ファームバンキング等）に対応した「全銀協フォーマット」の振込データを作成することができ、物件の入居者が負担する金額（家賃等）情報の管理ができます。
支払調書
税務署指定様式の支払調書を作成する機能です。
「不動産の使用料等の支払調書」「非居住者に支払われる不動産の使用料等の支払調書」「不動産の売買又は貸付けのあっせん手数料の支払調書」の3種類の法定調書を作成することができます。
レポート
社宅管理に関わるレポート類を出力する機能です。CSV形式のファイルなので、他システムやExcel®帳票との連携に便利です。また、各社様ご要望通りのオーダーメイドアウトプットを作成することもできます(※有償オプション)。
動作環境
- Webブラウザ
- Google Chrome™、Microsoft® Edge
- OS
- Windows® 10、Windows® 11
